Аннуитет или дифференцированный
Михаил — начинающий предприниматель, который хочет взять ипотеку на покупку небольшого кафе. Банк предлагает ему два варианта кредитования на 10 лет под 20% годовых:
Аннуитетный платеж – одинаковый ежегодный платеж на весь срок кредита.
Дифференцированный платеж – каждый год сумма основного долга уменьшается равномерно, а проценты начисляются на оставшуюся задолженность.
Михаил берёт кредит в размере 5 000 000 рублей. Вам нужно:
Аннуитетный платеж – одинаковый ежегодный платеж на весь срок кредита.
Дифференцированный платеж – каждый год сумма основного долга уменьшается равномерно, а проценты начисляются на оставшуюся задолженность.
Михаил берёт кредит в размере 5 000 000 рублей. Вам нужно:
- а)Рассчитать ежегодный платёж для аннуитетной схемы.
- б)Найти размер первого и последнего платежей при дифференцированной схеме.
- в)Определить, какая схема выгоднее с точки зрения общей переплаты за весь срок кредита. Найдите размер этой переплаты.