Стороны прямоугольника

Если каждую сторону прямоугольника увеличить на 3 см, то его площадь увеличится на 45 см$^2$. Если две противоположные стороны увеличить на 4 см, а две другие уменьшить на 5 см, то его площадь уменьшится на 17 см$^2$. Найдите стороны данного прямоугольника.