Кока или кофе

В Перу 90$\%$ земли не специфицировано – то есть у земледельцев, которые на ней работают, нет никаких прав собственности. Статистика показывает, что на участках, где права собственности не закреплены, крестьяне чаще выращивают кусты коки (из которой потом делают кокаин), а на участках, где они закреплены – кофейные деревья. При этом выращивание кофе мало того, что законно, так еще и выгоднее – прибыль от продажи кофейных зерен выше, чем от кустов коки. Почему возникла такое распределение труда? Приведите 2 возможных объяснения